1.日常巡检工作
1.1 对项目配电系统、用电设施日常检查并做好记录；
1.2 对项目空调系统的使用、巡查、按制度填写运行记录；
1.3 对项目电扶梯日常使用巡查并记录；
1.4 负责项目所管辖区域日常检查和维护；
1.5 完成工作联系单内容并填写工作返回情况；
1.6 负责项目装修、施工现场的巡查管理，发现问题及时处
理与汇报；
1.7 负责项目卫生间、污水间、隔油池每天巡视检工作，异
常情况及时处理与反馈；
1.8 做好值班工作填写值班日记。
2、设备运行及维修工作
2.1 按设备设施运行标准，做好日常照明、电梯、空调等设
备的开关工作和现场运行巡查工作；
2.2 执行部门制定的年度设备维护保养计划的实施，异常情
况及时反馈；并协助部门主管做好设备设施维修的病例台
账；
2.3 负责日常维修服务，对维修物耗进行登记，拆旧设备统
一存放，做好记录；
2.4 协助上级做好工程竣工验收。
3、能耗管理
3.1 按分工每日对项目水、电、气一级计量的抄表并对比分
析发现问题立即向上级汇报；
3.2 按分工每周对项目水、电、气二级计量的抄表并对比进
行分析；
3.3 按分工每月对项目水、电、气三级计量的抄表并分析。
3.4 执行操作空调开关时间、检查空调风系统、水系统的运
行情况做好清洗维护；
3.5 检查冷热源流失情况，发现问题立即整改；
3.6 每日维修物耗做好统计。